1、设计与施工的变化

主要表现为以下几种情况：一是工程量直接变动，如招投标时的挖土工程量的挖土深度是按设计室外标高为准，但实际自然地面标高与设计室外标高往住会有高差;二是工程量间接变动，如基础混凝土二次灌浆采用细石混凝土厚度100mm，而结算时厚度为200mm，需进行调整;三是工作内容的变化，如某工程水磨石整体面层中踢脚线是按水磨石考虑的，而实际施工中大多情况做的是水泥砂浆踢脚线;四是施工机械的减少，如某工程招投标答疑时垂直运输机械采用的是二台塔吊施工，但在实际施工中仅用一台。

2、建设单位缺乏专业知识造成的偏差

由于一些建设单位对工程项目的管理班子是临时组建的，在技术上和管理上缺乏应有的专业知识，特别是对招标文件中的计价方式不熟悉，招标答疑的随意性比较大，主要表现在以下几种情形：一是特殊材料定价时不注明规格、品牌、质量等级，施工时发现货价不等。二是有的装饰材料没有按规定进行定价，以致默认为定额预算价;三是对设计深度不够的构件,没有说明具体做法，致使实际施工时偏差很大。

3、现场监理人员责任心不强造成的调整

作为监理方，受建设单位的委托应严格监督施工方按图施工，但有的监理人员往往责任心不强，造成施工方末按图施工，集中表现在以下现象：一是材料品种变动。如坡屋面面层原设计为彩色英红瓦，施工时用普通平瓦代替;二是施工工艺减动。如平屋面防水层原设计SBS防水卷材二层，施工时仅做一层;三是特殊构件制作方法改动。如成品装饰木门变成施工现场制作，两者差价较大。

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